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5 locali in vendita

Genova, Via Piacenza - San Gottardo

€ 127.000

7 locali

113 Mq

1 bagno

5 locali in vendita

Genova, Via Piacenza - San Gottardo

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Rif.: 60830483

Descrizione annuncio

San Gottardo - Via Piacenza

Lo stabile si trova in zona comoda a mezzi e servizi, nel pieno centro del quartiere di San Gottardo; è inoltre fornito di alcuni posti auto a rotazione.

L'immobile è sito ad un ottavo ed ultimo piano con ascensore.

Dall'ingresso si accede subito all'ampio salone dotato di accesso al primo balcone.

Attraverso un disimpegno si raggiungono la cucina abitabile e le due camere da letto, di cui una matrimoniale. Da questi tre ambienti si accede alla balconata con vista aperta sul quartiere.

Il bagno è finestrato e con doccia.

E' presente inoltre una sempre utile dispensa.

L'immobile, seppur ordinato, si trova allo stato originale, con impianti da rivedere, infissi in alluminio e porte in legno.

Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole per la regolazione dei consumi.

La disposizione interna dell'appartamento può essere ulteriormente valorizzata apportando le seguenti modifiche interne: inserendo un muro divisorio a metà del salone è possibile, infatti, ottenerne due camerette; il soggiorno può essere, invece, ricavato in quella che allo stato attuale è la camera da letto sita vicino alla cucina; rimuovendo poi il muro posto tra questi due vani, si ottiene un luminoso open space. Così facendo l'immobile guadagna una camera da letto in più.

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Caratteristiche

Rif.:

60830483

Piano:

8 di 8 con ascensore (ultimo Piano)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Assente

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Prezzo

€ 127.000

Rata mutuo

€ 613 / mese

Spese annue

€ 1.800

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Balcone Dati

Usato

Ascensore

Citofono

Centralizzato

Descrizione dei locali
Altri Locali dispensa Cucina Abitabile Locali camera da letto

Locali cameretta

Locali soggiorno

Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

120.12 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.39 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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