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Trilocale in vendita

Genova, Via Piacenza - San Gottardo

€ 127.000

3 locali

76 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

Genova, Via Piacenza - San Gottardo

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Rif.: 60874220

Descrizione annuncio

San Gottardo - Via Piacenza

Lo stabile, raggiungibile percorrendo un centinaio di gradini circa, è in buone condizioni d'uso e si trova nel centro del quartiere di San Gottardo.

L'immobile è sito ad un comodo pian terreno ed è dotato di un proprio accesso indipendente secondario. Caratteristica peculiare di quest'abitazione è la presenza di un ampio giardino di proprietà di circa 180 mq, sulla quale sono stati sistemati un pratico gazebo in ferro battuto e due casette per gli attrezzi.

Dall'ingresso principale dell'immobile, si incontra subito il soggiorno, su cui affaciano tutti gli altri ambienti della casa, ovvero, la cameretta, la camera matrimoniale con ampia armadiatura, il bagno finestrato e con doccia, ed infine la cucina abitabile con accesso allo spazio esterno.

E' presente inoltre una sempre utile dispensa.

L'immobile è stato oggetto di alcuni lavori di ristrutturazione: l'impianto elettrico è sfilabile, le porte interne e i sanitari sono stati sostituiti, gli infissi del bagno sono in pvc con doppi vetri mentre negli altri ambienti della casa sono in alluminio; in cucina sono stati posizionati dei moderni faretti ad incasso nel controsoffitto; i pavimenti, invece, sono in gres porcellanato in tutta la superficie dell'immobile.

E' stato, inoltre, installato l'impianto di condizionamento con split caldo/freddo Samsung di ultima generazione.

Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole per la regolazione dei consumi.

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Caratteristiche

Rif.:

60874220

Piano:

Terra con giardino di 8 con ascensore

Totale piani:

Camere da letto:

Arredamento:

Completo

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 127.000

Rata mutuo

€ 604 / mese

Spese annue

€ 1.300

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Altre caratteristiche

Ascensore Citofono Giardino

Ingresso Indipendente

Autonomo

Centralizzato

Usato

Dati

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Locali camera da letto

Locali cameretta Bagno Con Finestra

Altri Locali dispensa Altri Locali Ingresso

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

214.41 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

1.57 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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