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Quadrilocale in vendita

Genova, Via Trensasco - San Gottardo

€ 79.000

4 locali

88 Mq

1 bagno

Quadrilocale in vendita

Genova, Via Trensasco - San Gottardo

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Rif.: 61088677

Descrizione annuncio

San Gottardo - Via Trensasco

In una posizione tranquilla e riservata ma a due passi dal centro di San Gottardo e da un comodo parcheggio pubblico, vi proponiamo un attico sito al quarto ed ultimo piano senza ascensore in vendita nella defilata Via Trensasco.

L'appartamento si apre su un ingresso che conduce alla prima camera da letto e, punto forte della casa, all'accesso diretto al pratico terrazzo abitabile di proprietà fornito di un lavabo esterno e di un utile forno a legna. Il terrazzo è stato inoltre oggetto di ristrutturazione nel 2025, con lavori conclusi circa 5 mesi fa.

Proseguendo, un disimpegno conduce verso gli altri ambienti della casa: una cucina abitabile, un accogliente soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Completa la disposizione una pratica stanza aggiuntiva, ideale come zona lavanderia o studio, per massimizzare la funzionalità degli spazi.

L'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo la libertà di personalizzare ogni dettaglio. L'impianto elettrico sfilabile rappresenta già un ottimo punto di partenza.

A valorizzare ulteriormente la proprietà, una comoda cantina inclusa e un posto auto assegnato.

Il riscaldamento è autonomo, per una gestione ottimale dei consumi.

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Caratteristiche

Rif.:

61088677

Piano:

4 di 4 (Piano attico)

Posti auto:

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 79.000

Rata mutuo

€ 351 / mese

Spese annue

€ 1.500

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Citofono Terrazzo Dati

Autonomo

Posto Auto

Descrizione dei locali
Locali camera da letto

Locali cameretta Locali soggiorno Altri Locali Lavanderia Altri Locali cantina Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

Anno di costruzione:

1950

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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