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Trilocale in vendita

Genova, Via Luigi Achille Riva - San Sebastiano

€ 69.000

3 locali

70 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

Genova, Via Luigi Achille Riva - San Sebastiano

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Rif.: 61104906

Descrizione annuncio

San Sebastiano - Via Luigi Achille Riva

Proponiamo in vendita un immobile sito in Via Luigi Achille Riva, in una posizione defilata e tranquilla. L'accesso allo stabile è facilitato da un ascensore esterno dedicato, che lo collega direttamente a Via Piacenza.

L'unità abitativa, posta al settimo piano e servita da ascensore, presenta una distribuzione interna funzionale. L'ingresso conduce a un disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte.

La zona giorno include una cucina abitabile con accesso a un balcone e un soggiorno.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale, anch'essa con accesso a un secondo balcone con vista aperta, un bagno finestrato con vasca e una comoda dispensa.

L'appartamento necessita di un intervento di ristrutturazione completa, che include il rifacimento degli impianti e la sostituzione degli infissi, attualmente in alluminio. Tale condizione rappresenta un'opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Il sistema di riscaldamento è centralizzato e a pavimento, garantendo efficienza e distribuzione uniforme del calore.

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Pizzeria "Il Giro Pizza"

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Caratteristiche

Rif.:

61104906

Piano:

7 di 9 con ascensore (Piano alto)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Assente

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Prezzo

€ 69.000

Rata mutuo

€ 306 / mese

Spese annue

€ 1.300

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Altre caratteristiche

Ascensore Centralizzato

Balcone Balcone Dati

Descrizione dei locali
Altri Locali dispensa Altri Locali Ingresso Bagno Con Finestra

Cucina Abitabile

Locali soggiorno Locali camera da letto

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

207.04 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

13.97 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A pavimento

Tipo alimentazione:

Altro

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